Chi tiết

Những lựa chọn khi thuê nhà ở Berlin (Phần 1)

Đâu là khu vực tốt nhất để sinh sống tại Berlin? Cho dù bạn đang tìm kiếm khách sạn hoặc nhà để thuê ở Berlin, bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn. Phạm vi giá cả và không gian sống ở các khu vực khác nhau cũng rất khác biệt.

Các dự án đổi mới đô thị đã xây dựng lên những tòa nhà khổng lồ cùng với việc chỉnh trang các khu vực công cộng, thay đổi hoàn toàn những khu phố cũ trở thành những khu phố thời thượng và nổi tiếng để sinh sống ở Berlin.

Tuy nhiên, nhiều quận và vùng ngoại ô của thành phố vẫn giữ được nét đặc trưng và quyến rũ của mình. Mặc dù đã hơn 20 năm kể từ khi Bức tường Berlin sụp đổ, bạn vẫn có thể nhìn thấy dấu ấn của 4 thập kỷ phân chia trên kiến ​​trúc và cơ sở hạ tầng của thành phố này.

Trong thực tế, thuê nhà ở Berlin luôn có chi phí thấp hơn so với các thành phố lớn khác của Châu Âu, mặc dù điều này phụ thuộc vào việc bạn chọn khu vực nào của Berlin. Gần đây, giá cả đã tăng lên ở một số khu vực nhưng bạn sẽ ngạc nhiên với những gì bạn có thể mua được nếu bạn đến từ các thành phố thủ đô nổi tiếng như London hoặc Amsterdam. Bạn cũng có thể cân nhắc nơi ở trong các vùng ngoại ô xa xôi của Berlin nếu thích không gian rộng hơn, sự yên tĩnh thoải mái hoặc giá rẻ hơn.

Dưới đây là hướng dẫn về những nơi lưu trú tại Berlin.

Phần 1: Những khu vực sôi động và náo nhiệt ở Berlin

Mitte

Là quận trung tâm rộng lớn và sầm uất của thủ đô Berlin, với các địa danh nổi tiếng nhất của thành phố. Đây cũng là trụ sở của những Đại sứ quán lớn cũng như chính phủ Đức. Mitte có các quán cà phê thời thượng, thiên đường mua sắm và phòng trưng bày nghệ thuật.

 

Những điều bạn cần biết về Mitte

  • Vị trí: trung tâm địa lý của Berlin.
  • Chi phí nhà ở: đắt đỏ, thường là 700–1.500 € mỗi tháng cho một căn hộ hai phòng ngủ.
  • Phương tiện đi lại: các dịch vụ xe buýt, xe lửa và tàu điện ngầm. Đi xe đạp cũng có thể. Tuy nhiên, lái xe không được khuyến khích.
  • Ô tô: Chỗ đậu xe có hạn và thường đắt đỏ. Giao thông dày đặc.
  • Giải trí: Tất cả những gì của Berlin đều nằm trong tầm tay bạn, với các nhà hàng, nhà hát, địa điểm âm nhạc, và thậm chí nhiều hơn nữa trong vòng một hoặc hai km.
  • Mua sắm: Các cửa hàng đủ loại với trung tâm mua sắm lớn ở Alexanderplatz. Tuy nhiên, việc mua sắm thực phẩm chỉ giới hạn ở các siêu thị nhỏ và cửa hàng.
  • Khu dân cư: khu dân cư đô thị dày đặc và chủ yếu là các căn hộ, nhiều khu nhà được tạo thành từ các nhà phố cũ và không có thang máy.

Pankow

Pankow có tất cả mọi thứ, từ chợ đồ vintage và đồ cũ, bảo tàng đến các quán bar và câu lạc bộ thời thượng. Đây cũng là nơi có Trường Quốc tế Isaac Newton.

Những điều bạn cần biết về Pankow

  • Vị trí: trải dài từ Prenzlauer Berg, tiếp giáp với Mitte, đến giới hạn phía đông bắc thành phố Berlin.
  • Chi phí nhà ở: đắt gần như Mitte, từ € 300–1.500 cho một căn hộ hai phòng ngủ.
  • Các lựa chọn đi lại: xe buýt, xe lửa và tàu điện ngầm. Đi xe đạp là phổ biến. Lái xe là có thể nhưng khó.
  • Ô tô: Đậu xe dễ dàng hơn so với Mitte. Các tuyến đường chính đưa người dân đến trung tâm thành phố, nhưng giao thông thường bị tắc nghẽn.
  • Giải trí: từ các hoạt động ngoài trời ở Naturpark Barnim ở phía bắc đến các câu lạc bộ đêm và quán bar gần Berlin Mitte.
  • Mua sắm: sự kết hợp của các cửa hàng thiết thực, siêu thị nhỏ và các cửa hàng độc lập, độc đáo.
  • Khu dân cư: khu vực tầng lớp lao động trí thức, với nhiều tòa nhà đang được sửa chữa và giá cả tăng cao.

Friedrichshain-Kreuzberg

Hai khu phố này đã được sáp nhập thành một quận. Phần lớn là nhà ở cũ nhưng đã và đang được mua lại và tái phát triển. Mặc dù khu vực này đang trong quá trình chuyển đổi, nhưng nó vẫn giữ được sự độc lập, mang tính nghệ thuật.

Những điều bạn cần biết về Friedrichshain-Kreuzberg

  • Vị trí: ngay phía nam và phía đông của Berlin Mitte.
  • Chi phí nhà ở: tùy thuộc vào tòa nhà mới hay cũ và vị trí của chúng. Thông thường € 600–1,000 mỗi tháng cho một căn hộ hai phòng ngủ.
  • Các lựa chọn đi lại: xe buýt, tàu điện ngầm và đi xe đạp là phổ biến, và cũng có một số xe lửa. Thường khó để lái xe.
  • Ô tô: Chỗ đậu xe hạn chế và tốn kém. Do đó, rất ít tòa nhà có bãi đậu xe dành riêng.
  • Giải trí: các quán cà phê độc đáo, phòng trưng bày nghệ thuật, bao gồm cả công viên nghệ thuật Bức tường Berlin Mauerpark và các địa điểm âm nhạc.
  • Mua sắm: chủ yếu là các cửa hàng nhỏ, độc lập và chuỗi cửa hàng kinh phí thấp.
  • Khu dân cư: khu vực đang trong quá trình chuyển đổi và phát triển; cộng đồng người nước ngoài lớn.

Nguồn bài viết: expatica.com/de

Xem thêm bài viết:

Những lựa chọn khi thuê nhà ở Berlin (Phần 2) – Những khu vực tuyệt vời cho các gia đình

Những lựa chọn khi thuê nhà ở Berlin (Phần 3) –  Những khu vực phù hợp với sinh viên

Những lựa chọn khi thuê nhà ở Berlin (Phần 4)